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cn0577.com 发布：2007-3-22 21:38:06 来自：瑞安房产管理局 浏览：次 |
办理地点 房管局办证中心办理事项
办事程序 略
申报材料 预购商品房按揭抵押登记应提交的证件:
1、预购商品房产权预登记应提交的证件:
1)、预售许可证复印件;
2)、经签证备案的商品房买卖合同;
3)、预缴购房款凭证;
4)、《瑞安市私有房屋所有权登记申请书》;
5)、购房人身份证明(见办证申请指南第二条);
2、预购商品房抵押(按揭)登记提交证件(现房按揭抵押):
1)、《瑞安市按揭抵押登记申请书》;
2)、购房借款抵押合同;
3)、购房人、抵押权人、开发商兰方承诺保证书;
4)、购房人授权委托书;
5)、购房人身份证明(见办证申请指南第二条);
6)、预购商品房产权预登记收件收据(现房的提交房屋所有权证)。
3、转现房按揭抵押登记:
1)、《瑞安市房地产抵押登记申请书》;
2)、商品房销售发票(原件)
3)、契税完税凭证;
4)、抵押权人转现房(按揭)抵押的报告及按揭抵押贷款户清单;
5)、委托抵押权人办理的,要提交有效委托书(即办理预购商品房抵押(按揭)登记应提交的"授权委托书")。
收费
1、预购商品房产权预登记收产权登记费100元/件;
2、预购商品房和现房按揭抵押登记:收档案资料利用费30元/件。
承诺时限 10个工作日 |
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