办理地点  房管局办证中心 
办事程序  略
申报材料  买卖(交易过户转移登记)应提交的证件:
1、《瑞安市私有(单位)房屋所有权登记申请书》;
2、《房地产交易申请书》(转让方、受让方双方当面签字盖章);
3、《房地产转移契税申请表》;
4、转让、受让双方身份证明(见办证申请指南第二条);
5、买卖合同书(契约、协议)-
6、《房屋所有权证》、《共有权证》。
说明:1)、国有房产:需提交上级主管部门和国资部门同意的证明。
     2)、集体房产:需提交上级同意的证明和职工代表会议同意的证明。
    3)、股份产:需提交股东会(董事会)同意的证明。
收费
1、营业税:1)、住宅:自用1年以上免征,购置1年以内,房屋评估价的2.5％(以税收政策为准)。
2)、非住宅:房屋评估价的5%(由出让方承担)。
2、契税:1)、住宅:房屋评估价1.5%(以税收政策为准)。
2)、非住宅:房屋评估价的3%。
3、交易费:(最高不超过5000元)
1)、住宅:评估价高于500元/m2的,6元/m2;评估价低于500元/m2的,500－400元/m2，5元/m2;400-300元/m2,4元/m2;300/m2以下的,3元/m2其中宅基地转让交易的,3元/m2;经济适用房减半。该收费由转让双方各承担50％
4、土地收益金:按地段划分5000-20元/m2不等,实际收取时折合成按房屋评估价1.5%-1.0%收取,由出让方承担.
5、产权登记费:同小业主购买商品房转移登记收费。
6、权证工本费:10元/证。
7、印花税:售价0.05%,每证加贴5元。

承诺时限  10个工作日